[eKomornik] Licytacja nieruchomości - udział 1/2 w nieruchomości gruntowej - dom #62619874

[eKomornik] Licytacja nieruchomości - udział 1/2 w nieruchomości gruntowej - dom - Zdjęcie 1 - POZNANIAK.NET

[eKomornik] Licytacja nieruchomości - udział 1/2 w nieruchomości gruntowej - dom - Zdjęcie 2 - POZNANIAK.NET

[eKomornik] Licytacja nieruchomości - udział 1/2 w nieruchomości gruntowej - dom - Zdjęcie 3 - POZNANIAK.NET

[eKomornik] Licytacja nieruchomości - udział 1/2 w nieruchomości gruntowej - dom - Zdjęcie 4 - POZNANIAK.NET

Opis

Cena Od

Licytacja nieruchomości domy

udział 1/2 w nieruchomości gruntowej - dom

Przedmiotem opisu jest nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym wraz z zagospodarowaniem terenu, sporządzona na podstawie oględzin nieruchomości, dokumentacji fotograficznej oraz dostępnych dokumentów. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Nie jest wpisana do rejestru zabytków ani nie jest objęta żadną inną formą ochrony konserwatorskiej. Na nieruchomości zlokalizowany jest budynek mieszkalny jednorodzinny, którego dane przyjęto zgodnie z wypisem z kartoteki budynków. Budynek mieszkalny nie został udostępniony do oględzin w pełnym zakresie, co uniemożliwiło wykonanie pomiarów i określenie powierzchni użytkowej na podstawie inwentaryzacji. W związku z powyższym powierzchnię użytkową przyjęto w wysokości 83,20 m2, określoną na podstawie analizy relacji pomiędzy powierzchnią zabudowy a powierzchnią użytkową budynków o zbliżonej konstrukcji i parametrach, z wykorzystaniem projektów budowlanych. Budynek mieszkalny jest wolnostojący, o zwartej bryle, dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony. Został wybudowany około 1920 roku w technologii tradycyjnej murowanej z pustaka i kamienia, ze stropem drewnianym. Dach pokryty jest blachą. Stolarka okienna wykonana z profili PCV z pakietami dwuszybowymi starszego typu. Według informacji uzyskanych od właściciela, około 2010 roku przeprowadzono prace remontowe obejmujące między innymi ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem o grubości około 6 cm oraz wykonanie jednej warstwy tynku elewacyjnego. Do oględzin udostępniono jedynie część budynku. Na parterze znajdują się wiatrołap, kuchnia, łazienka oraz jeden pokój. Na piętrze udostępniono komunikację oraz jeden pokój. Schody prowadzące na piętro wykonane są z drewna i charakteryzują się znaczną wysokością stopni oraz ograniczoną funkcjonalnością. W udostępnionych pomieszczeniach na podłogach występuje głównie wykładzina typu linoleum, natomiast ściany są tynkowane. W kuchni i łazience zastosowano okładziny z płytek ceramicznych. Zgodnie z informacjami właściciela, w jednym z pokoi podłogę wykończono linoleum, natomiast ściany pokryto tapetą. W wiatrołapie zastosowano wykładzinę typu linoleum oraz panele ścienne z PCV. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną oraz centralnego ogrzewania. Źródłem ciepła jest kocioł na ekogroszek zlokalizowany w garażu, który nie został udostępniony do oględzin. Standard wykończenia budynku oceniono jako niski. Stan techniczny i użytkowy pomieszczeń, w szczególności łazienki, określono jako niekorzystny. Budynek wymaga przeprowadzenia kompleksowego remontu, a stopień zużycia technicznego oceniono jako wysoki. Stan techniczny i estetyczny budynku jest niekorzystny. Elewacja pozostaje niewykończona, widoczne są nierówności powierzchni, miejscowe ubytki oraz odspojenia warstw tynkarskich, a także odsłonięta siatka zbrojąca. Na ścianach występują lokalne spękania i ślady wieloletniego zużycia. Obróbki blacharskie w strefie okapowej są niekompletne, natomiast drewniane elementy konstrukcji dachu pozostają częściowo odsłonięte i wykazują oznaki długotrwałego oddziaływania czynników atmosferycznych. Bezpośrednie otoczenie budynku jest silnie porośnięte roślinnością, która miejscami przylega do elewacji, ograniczając dostęp do ścian oraz utrudniając ich bieżącą kontrolę i konserwację. Stan zagospodarowania nieruchomości oraz stan techniczny zabudowy wskazują na wieloletni brak systematycznych prac remontowych, wykończeniowych i konserwacyjnych oraz konieczność wykonania kompleksowych robót remontowych. Na dzień sporządzenia operatu szacunkowego teren na którym zlokalizowany jest przedmiot wyceny nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Dla przedmiotowego terenu obowiązuje studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego (UCHWAŁA NR 263.XX.2019 RADY MIASTA CZĘSTOCHOWY z dnia 21 listopada 2019 r. w sprawie uchwalenia Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Częstochowy). Wartość rynkowa nieruchomości bez uwzględnienia służebności: 89 300 zł Słownie: osiemdziesiąt dziewięć tysięcy trzysta złotych. Wartość rynkowa nieruchomości po uwzględnieniu służebności: 38 800 zł Słownie: trzydzieści osiem tysięcy osiemset złotych. Wartość rynkowa udziału w wysokości 1/2 bez uwzględnienia służebności: 44 650 zł Słownie: czterdzieści cztery tysiące sześćset pięćdziesiąt złotych. Wartość rynkowa udziału w wysokości 1/2 po uwzględnieniu służebności: 19 400 zł Słownie: dziewiętnaście tysięcy czterysta złotych.

CENA WYWOŁAWCZA: 29 766 zł (SZACUNKOWO: 44 650 zł)

SYGNATURA:
Km 2116/25

ADRES:
Śliska 12
42-202 Częstochowa, śląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Marta Domagała Kancelaria Komornicza nr VI w Częstochowie

Licytacja nieruchomości

« Powrót
ID: 62619874
Wyświetleń: 35

Szukasz dalej? Zobacz więcej ogłoszeń w Społeczne Częstochowa

Dodane 7 dni temu Wygasa za 25 dni

od 29 766 zł cena

FIRMA

eKomornik
W serwisie od 2026-11-07
Ostatnio widziany dzisiaj

LOKALIZACJA

Częstochowa
śląskie

Zobacz też

[eLicytacje] I licytacja - Nieruchomość gruntowa zabudowana Radłów, ul. Wojska Polskiego 10a i 10e (

I licytacja Nieruchomości Nieruchomość gruntowa zabudowana Radłów, ul. Wojska Polskiego 10a i 10e (udział 1/2) CENA WYWOŁAWCZA: 800 512 zł (SZACUNKOWO: 1 067 350 zł) Dla terenu, na którym położona jest nieruchomość obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (Uchwała Rady Miejskiej

od 800 512 zł
cena

Dodane
64 dni temu

Raszków, wielkopolskie

[elicytacje] - mercedes benz c 200 cdi

Ruchomości Mercedes Benz C 200 CDI CENA WYWOŁAWCZA: 2 900 zł (SZACUNKOWO: 9 900 zł) Drobne ogniska korozji. Nazwa katalogowa: Samochód osobowy Marka: Mercedes-Benz Model: C 200 Typ nadwozia: sedan Pojemność silnika: 2148 cm³ Rodzaj paliwa: olej napędowy Rok produkcji: 2002 Skrzynia biegów: man

od 2 900 zł
cena

Dodane
38 dni temu

Kępno, wielkopolskie

[elicytacje] ii licytacja - opel astra kombi, rok. Prod. 2010, 1,7 cdti

II licytacja Ruchomości OPEL ASTRA KOMBI, ROK. PROD. 2010, 1,7 CDTI CENA WYWOŁAWCZA: 5 000 zł (SZACUNKOWO: 10 000 zł) Samochód osobowy OPEL ASTRA KOMBI, rok prod. 2010, 1,7 CDTI, 81kW. Auto sprawne, stan wizualny dobry. Lakier w stanie dobrym. Wnętrze auta brudne, lecz bez uszkodzeń. Brak klimat

od 5 000 zł
cena

Dodane
37 dni temu

Kalisz, wielkopolskie

[elicytacje] - peugeot 5008, rok prod. 2013, diesel, silnik 1.6

Ruchomości PEUGEOT 5008, ROK PROD. 2013, DIESEL, SILNIK 1.6 CENA WYWOŁAWCZA: 5 000 zł (SZACUNKOWO: 19 000 zł) PEUGEOT 5008, rok prod. 2013, silnik 1.6l, moc 84kW, diesel, 7-osobowy. Stan nadzwozia charakterystyczny dla wieku pojazdu. Skrzynia manualna 6-cio biegowa. Silnik nie został uruchomion

od 5 000 zł
cena

Dodane
37 dni temu

Kalisz, wielkopolskie

[eLicytacje] I licytacja - Maszyna workująca (zgrzewarko-krajarka) z przenośnikiem taśmowym

I licytacja Ruchomości Maszyna workująca (zgrzewarko-krajarka) z przenośnikiem taśmowym CENA WYWOŁAWCZA: 11 100 zł (SZACUNKOWO: 14 800 zł) Stan ogólny urządzenia (możliwy do oceny w warunkach udostępnienia): słaby, tzn. poniżej przeciętnego dla obiektów tego samego typu, o zbliżonych parametrac

od 11 100 zł
cena

Dodane
23 dni temu

Poznań, wielkopolskie

[eLicytacje] I licytacja - Nieruchomość gruntowa zabudowana domem jednorodzinnym Ostrów Wielkopolski

I licytacja Nieruchomości Nieruchomość gruntowa zabudowana domem jednorodzinnym Ostrów Wielkopolski, ul. Wenecja 82 CENA WYWOŁAWCZA: 708 225 zł (SZACUNKOWO: 944 300 zł) Zgodnie z uchwałą nr XXVIII/284/2026 Rady Gminy Miasta Ostrów Wielkopolski z 24 czerwca 2026 r. w sprawie planu ogólnego Gminy

od 708 225 zł
cena

Dodane
32 dni temu

Ostrów Wielkopolski, wielkopolskie

[elicytacje] - mazda 6, rok prod. 2005, silnik 1798,00 cm3

Ruchomości Mazda 6, Rok prod. 2005, silnik 1798,00 cm3 CENA WYWOŁAWCZA: 1 500 zł (SZACUNKOWO: 6 000 zł) Samochód osobowy- Mazda 6, rok produkcji 2005 r. silnik 1798,00 cm3, 88 KW. Przednie, tylne szyby elektryczne- brak możliwości sprawdzenia. Akumulator Bosch 540 A, 60 Ah- rozładowany. Samoc

od 1 500 zł
cena

Dodane
37 dni temu

Kalisz, wielkopolskie

[eLicytacje] III licytacja - Nieruchomość lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 25,39 m2 położony

III licytacja Nieruchomości Nieruchomość lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 25,39 m2 położony w budynku mieszkalnym 1-kondygnacyjnym CENA WYWOŁAWCZA: 48 100 zł (SZACUNKOWO: 74 000 zł) Lokal mieszkalny położony na parterze w budynku 1-kondygnacyjnym, niepodpiwniczonym. Powierzchnia użytkowa

od 48 100 zł
cena

Dodane
52 dni temu

Miłosław, wielkopolskie

[eLicytacje] II licytacja - Wędka FLL

II licytacja Ruchomości Wędka FLL CENA WYWOŁAWCZA: 50 zł (SZACUNKOWO: 100 zł) Nazwa katalogowa: Wędka Opis przedmiotu: Wędka, w skład której wchodzą: wędzisko marki FLL, żyłka zakończona blachą wahadłową z kotwicą, kołowrotek marki FLL BlackTenaX Marka: FLL Jednostka miary: sztuka (szt.) Liczb

od 50 zł
cena

Dodane
15 dni temu

Kalisz, wielkopolskie

[elicytacje] ii licytacja - ciągnik rolniczy kołowy john deere 3650a, rok prod. 1989

II licytacja Ruchomości Ciągnik Rolniczy Kołowy JOHN DEERE 3650A, ROK PROD. 1989 CENA WYWOŁAWCZA: 15 500 zł (SZACUNKOWO: 31 000 zł) w zestawie: kluczyki 2 sztuki, dowód rejestracyjny, brak możliwości uruchomienia silnika, jazdy próbnej i weryfikacji działania elementów napędowych oraz roboczych,

od 15 500 zł
cena

Dodane
16 dni temu

Genowefa, wielkopolskie

[eLicytacje] I licytacja - AUDI A6 Avant Quattro 2,7 TDi rok prod. 2010

I licytacja Ruchomości AUDI A6 Avant Quattro 2,7 TDi rok prod. 2010 CENA WYWOŁAWCZA: 9 675 zł (SZACUNKOWO: 12 900 zł) Samochód po kolizji. Szczegółowy opis pojazdu w załączonej wycenie. Ostatni przegląd techniczny przeprowadzony dnia 29.01.2025. W zestawie dwa kluczyki oraz dowód rejestracyjny.

od 9 675 zł
cena

Dodane
17 dni temu

Koło, wielkopolskie

[eLicytacje] III licytacja - Dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej położony w Pile

III licytacja Nieruchomości Dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej położony w Pile CENA WYWOŁAWCZA: 700 700 zł (SZACUNKOWO: 1 078 000 zł) Licytowana nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym położona w Pile na działce numer 295 o powierzchni 504 m2 budynek mieszkalny o pow. użytkowej

od 700 700 zł
cena

Dodane
30 dni temu

Piła, wielkopolskie

[elicytacje] i licytacja - drobne części do renowacji i odbudowy samochodów klasycznych i zabytkowyc

I licytacja ruchomości drobne części do renowacji i odbudowy samochodów klasycznych i zabytkowych cena wywoławcza: 4 761 zł (szacunkowo: 6 348 zł) części do renowacji i odbudowy samochodów: mocowanie do owiewki - szt 4 (zdjęcie 1); lusterko wsteczne - 1(2); taśma maskująca - 1(3); migacz - 2(4);

od 4 761 zł
cena

Dodane
25 dni temu

Poznań, wielkopolskie

[eLicytacje] I licytacja - Nieruchomość gruntowa niezabudowana Czekanów powierzchnia 2,5918 ha. Udzi

I licytacja Nieruchomości Nieruchomość gruntowa niezabudowana Czekanów powierzchnia 2,5918 ha. Udział 1/2 CENA WYWOŁAWCZA: 486 900 zł (SZACUNKOWO: 649 200 zł) Zgodnie z uchwałą nr XXXV/273/2026 Rady Gminy Ostrów Wielkopolski z 5 maja 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego dla obszary gminy

od 486 900 zł
cena

Dodane
44 dni temu

Czekanów, wielkopolskie

[elicytacje] i licytacja - działka nr 9/13 - niezabudowana nieruchomość gruntowa

I licytacja Nieruchomości DZIAŁKA NR 9/13 - NIEZABUDOWANA NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA CENA WYWOŁAWCZA: 36 600 zł (SZACUNKOWO: 48 800 zł) Przedmiotowa nieruchomość położona jest w miejscowości Słaboludz, obręb Słaboludz, gmina Kleczew, powiat koniński. Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowią teren

od 36 600 zł
cena

Dodane
45 dni temu

Słaboludz, wielkopolskie

[eLicytacje] III licytacja - Nieruchomość lokal niemieszkalny o powierzchni użytkowej 8,70 m2 położo

III licytacja Nieruchomości Nieruchomość lokal niemieszkalny o powierzchni użytkowej 8,70 m2 położony w budynku gospodarczo-garażowym CENA WYWOŁAWCZA: 11 050 zł (SZACUNKOWO: 17 000 zł) Lokal niemieszkalny położony na parterze budynku gospodarczo – garażowego 1-kondygnacyjnego, niepodpiwniczonego

od 11 050 zł
cena

Dodane
52 dni temu

Miłosław, wielkopolskie

[eLicytacje] II licytacja - Wędka MIKADO

II licytacja Ruchomości Wędka MIKADO CENA WYWOŁAWCZA: 50 zł (SZACUNKOWO: 100 zł) Sprzedaż dotyczy wędki, w skład której wchodzą: wędzisko marki Mikado, żyłka zakończona blachą wahadłową z kotwicą, kołowrotek marki Dragon Flasch Pro F07251 Nazwa katalogowa: Wędka Opis przedmiotu: Wędka, w skład

od 50 zł
cena

Dodane
15 dni temu

Kalisz, wielkopolskie

[eLicytacje] - Citroen C5 rok produkcji 2016 1997CM3

Ruchomości Citroen C5 rok produkcji 2016 1997CM3 CENA WYWOŁAWCZA: 12 000 zł (SZACUNKOWO: 41 900 zł) Auto posiada wgniecenie na prawym błotniku. Auto posiada drobne wgniecenia na dachu, które są skutkiem gradobicia. Nazwa katalogowa: Samochód osobowy Marka: Citroën Model: C5 Typ nadwozia: kombi

od 12 000 zł
cena

Dodane
23 dni temu

Perzyce, wielkopolskie

[eLicytacje] I licytacja - Wózek widłowy YALE GLP25T

I licytacja Ruchomości Wózek widłowy YALE GLP25T CENA WYWOŁAWCZA: 10 350 zł (SZACUNKOWO: 13 800 zł) Stan ogólny urządzenia (możliwy do oceny w warunkach udostępnienia): słaby, tzn. poniżej przeciętnego dla obiektów tego samego typu, o zbliżonych parametrach techniczno-eksploatacyjnych. Brak możl

od 10 350 zł
cena

Dodane
23 dni temu

Poznań, wielkopolskie

[elicytacje] - seat ibiza iii 1,4 benzyna 16v 2006 r.

Ruchomości Seat Ibiza III 1,4 benzyna 16V 2006 r. CENA WYWOŁAWCZA: 1 500 zł (SZACUNKOWO: 5 000 zł) Nie stwierdzono nieszczelności i wycieków. zawieszenie w stanie charakterystycznym dla wieku i przebiegu pojazdu. Powłoka lakiernicza z widocznymi śladami zarysowań, odstające zderzaki spowodowane

od 1 500 zł
cena

Dodane
37 dni temu

Zduny, wielkopolskie

Zobacz wszystkie w tej kategorii

BEZPŁATNE OGŁOSZENIA W POZNANIU I OKOLICACH

[eKomornik] Licytacja nieruchomości - udział 1/2 w nieruchomości gruntowej - dom #62619874

Szukasz dalej? Zobacz więcej ogłoszeń w Społeczne Częstochowa

od 29 766 zł cena

FIRMA

eKomornikW serwisie od 2026-11-07Ostatnio widziany dzisiaj

LOKALIZACJA

Częstochowa śląskie

eKomornik
W serwisie od 2026-11-07
Ostatnio widziany dzisiaj

Częstochowa
śląskie