[eKomornik] Licytacja nieruchomości - Nieruchomość gruntowa zabudowana - działka nr 4 #62620216
Licytacja nieruchomości grunty
Nieruchomość gruntowa zabudowana - działka nr 4
nieruchomość gruntowa zabudowna budynkiem hotelowym (w budowie), położona w miejscowości Świeradów Zdrój przy ul. Lwóweckiej nr 7. Działka ewidencyjna nr 4 o powierzchni 1 800 m2 ma kształt regularny, zbliżony do prostokąta, ukształtowanie terenu w znacznej części płaskie, ze skarpą od strony południowej. Jednym dłuższym bokiem działka przylega do ulicy dojazdowej, drugim dłuższym bokiem do terenów niezabudowanych, przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, trzecim krótszym bokiem do terenów zabudowanych mieszkaniowych i czwartym krótszym bokiem do sąsiedniej działki nr 3 stanowiącej własność Gminy Świeradów Zdrój, przeznaczonej w MPZP pod parking publiczny. Teren jest nieogrodzony, porośnięty trawą. Uzbrojenie w media: energia elektryczna, wodociąg, gaz, kanalizacja lokalna. Pierwotny projekt zagospodarowania terenu zakładał wykonanie wjazdu na działkę nr 4 wraz z placem postojowym dla obsługi zespołu hotelowego przez pracowników oraz gości hotelowych. Zgodnie z pierwotnym projektem budowlanym oraz projektami zamiennymi inwestycja polegać miała na przebudowie i rozbudowie budynku mieszkalno-usługowego, w celu przywrócenia pierwotnego charakteru obiektu sprzed 1945r. tj. hotelu wraz z restauracją oraz zapleczem basenowo - rekreacyjnym. Zgodnie z projektami zakres prac budowlanych miał obejmować: - przebudowę konstrukcji dachu wraz z wymianą dachówki, - rozbudowę nowej części budynku o basen wraz z zapleczem rekreacyjno-zabiegowym, kuchnię w poziomie piwnic, - skucie tynków i wykonanie nowych, - docieplenie elewacji budynku wełną mineralną lub styropianem, - wymianę stolarki okiennej, wymianę całej instalacji elektrycznej oraz instalacji wodno-kanalizacyjnej i gazowej, wykonanie windy wraz ze schodami zewnętrznymi, - rozbudowa o część basenowo - rekreacyjną wraz z pomieszczeniami zabiegowymi, - rozbudowa o część basenową wraz z zapleczem wellness, - remont kotłowni. Podstawowe dane konstrukcyjno-materiałowe zakładane w projekcie budowlanym: - fundamenty kamienne w części starej i żelbetowe w części nowej, - ściany konstrukcyjne żelbetowe, Silka 24 cm, działowe murowane z bloczków Silka 12 cm oraz Porotherm 11,5 cm, - stropy między kondygnacyjne – Teriva, żelbet, - 2 klatki schodowe wewnętrzne żelbetowe, - posadzki: restauracja - parkiet dębowy, pokoje – wykładzina dywanowa, sanitariaty – gres, pomieszczenia basenu z zapleczem i gabinetami – gres, - korytarze domu kuracyjnego i klatki schodowe – drewno, - stolarka okienna PVC w kolorze mahoń, - stolarka drzwiowa drewniana, - tynki wewnętrzne – strukturalne, gipsowe i cementowo-wapienne, - ściany zewnętrzne ocieplone styropianem i wykończone mineralnym tynkiem strukturalnym na siatce, część elewacji wykończona deskowaniem, - ocieplenie dachu wełną mineralną 20 cm, pokrycie z dachówki ceramicznej, - izolacje ścian fundamentowych w elewacji południowo-zachodniej typu lekkiego, bezspoinowe Remmers z dodatkową wkładką antyradonową, pozostałe ściany fundamentowe piwnic izolacja przeciw wilgociowa termiczna Superflex 10 Deitermann oraz płyty styropianowe, pionowe ścian zewnętrznych – styropian 15 cm, - instalacje – elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, centralnego ogrzewania z wbudowanej kotłowni gazowej, teletechniczna. Wskaźniki powierzchniowe i kubaturowe wg projektu budowlanego: - powierzchnia zabudowy: 844,35 m2, - powierzchnia wewnętrzna: 2 504,64 m2, - kubatura: 6 710,00 m3, - wysokość: 11,90 m, - liczba kondygnacji: 4 (w tym 3 kondygnacje nadziemne i 1 kondygnacja podziemna). Wznowienie prac budowlanych wymagać będzie przeprowadzenia ponownej procedury projektowo-budowlanej. Aktualny stan zaawansowania prac budowlanych określono posiłkując się opracowaniem „Katalog cen jednostkowych robót i obiektów inwestycyjnych” wydawnictwa eBistyp IV kw. 2025r. Jako obiekt porównawczy wybrano budynek hotelowy, czterokondygnacyjny, z 64 pokojami, wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej. Aktualny stopień zaawansowania inwestycji wynosi ok. 37 %. Zgodnie z Uchwałą Nr IX/50/2019 Rady Miasta Świeradów-Zdrój z dnia 25 kwietnia 2019r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Świeradów-Zdrój (Dz. Urz. Woj. Doln. z dnia 23 maja 2019r., poz. 3399), nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem planu 29MN/UT: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub zabudowy usługowej – usług turystyki i wypoczynku. 1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub usługowa; - usług turystyki i wypoczynku; 2) przeznaczenie dopuszczalne: - usługi handlu detalicznego, gastronomii,- budynki gospodarcze,- budynki garażowe, - budynki gospodarczo-garażowe. Jest to także strefa B ochrony konserwatorskiej oraz strefa „C” ochrony uzdrowiskowej „Świeradów Zdrój” i „Czerniawa Zdrój”. Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy IV Wydział Ksiąg Wieczystych w Lwówku Śl. prowadzi księgę wieczystą o nr JG1S/00015999/3.
CENA WYWOŁAWCZA: 927 420 zł (SZACUNKOWO: 1 391 130 zł)
SYGNATURA:
GKm 16/25
ADRES:
Lwówecka 7
59-850 Świeradów-Zdrój, dolnośląskie
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lwówku Śląskim Małgorzata Powalska-Graba Kancelaria Komornicza nr I w Lwówku Śląskim
Licytacja nieruchomości
from 927 420 PLN price
COMPANY
eKomornik
On the site since 2026-11-07
Last seen today
LOCATION
I licytacja Nieruchomości Nieruchomość gruntowa zabudowana Radłów, ul. Wojska Polskiego 10a i 10e (udział 1/2) CENA WYWOŁAWCZA: 800 512 zł (SZACUNKOWO: 1 067 350 zł) Dla terenu, na którym położona jest nieruchomość obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (Uchwała Rady Miejskiej
price
63 days ago
Ruchomości Mercedes Benz C 200 CDI CENA WYWOŁAWCZA: 2 900 zł (SZACUNKOWO: 9 900 zł) Drobne ogniska korozji. Nazwa katalogowa: Samochód osobowy Marka: Mercedes-Benz Model: C 200 Typ nadwozia: sedan Pojemność silnika: 2148 cm³ Rodzaj paliwa: olej napędowy Rok produkcji: 2002 Skrzynia biegów: man
price
37 days ago
II licytacja Ruchomości OPEL ASTRA KOMBI, ROK. PROD. 2010, 1,7 CDTI CENA WYWOŁAWCZA: 5 000 zł (SZACUNKOWO: 10 000 zł) Samochód osobowy OPEL ASTRA KOMBI, rok prod. 2010, 1,7 CDTI, 81kW. Auto sprawne, stan wizualny dobry. Lakier w stanie dobrym. Wnętrze auta brudne, lecz bez uszkodzeń. Brak klimat
price
36 days ago
Ruchomości PEUGEOT 5008, ROK PROD. 2013, DIESEL, SILNIK 1.6 CENA WYWOŁAWCZA: 5 000 zł (SZACUNKOWO: 19 000 zł) PEUGEOT 5008, rok prod. 2013, silnik 1.6l, moc 84kW, diesel, 7-osobowy. Stan nadzwozia charakterystyczny dla wieku pojazdu. Skrzynia manualna 6-cio biegowa. Silnik nie został uruchomion
price
36 days ago
I licytacja Ruchomości Maszyna workująca (zgrzewarko-krajarka) z przenośnikiem taśmowym CENA WYWOŁAWCZA: 11 100 zł (SZACUNKOWO: 14 800 zł) Stan ogólny urządzenia (możliwy do oceny w warunkach udostępnienia): słaby, tzn. poniżej przeciętnego dla obiektów tego samego typu, o zbliżonych parametrac
price
22 days ago
I licytacja Nieruchomości Nieruchomość gruntowa zabudowana domem jednorodzinnym Ostrów Wielkopolski, ul. Wenecja 82 CENA WYWOŁAWCZA: 708 225 zł (SZACUNKOWO: 944 300 zł) Zgodnie z uchwałą nr XXVIII/284/2026 Rady Gminy Miasta Ostrów Wielkopolski z 24 czerwca 2026 r. w sprawie planu ogólnego Gminy
price
31 days ago
Ruchomości Mazda 6, Rok prod. 2005, silnik 1798,00 cm3 CENA WYWOŁAWCZA: 1 500 zł (SZACUNKOWO: 6 000 zł) Samochód osobowy- Mazda 6, rok produkcji 2005 r. silnik 1798,00 cm3, 88 KW. Przednie, tylne szyby elektryczne- brak możliwości sprawdzenia. Akumulator Bosch 540 A, 60 Ah- rozładowany. Samoc
price
36 days ago
Ruchomości Volkswagen Passat B5 1.8 benzyna CENA WYWOŁAWCZA: 700 zł (SZACUNKOWO: 2 800 zł) Pojazd niesprawny, brak możliwości uruchomienia pojazdu, liczne ogniska korozji i wgniecenia karoserii, brak kluczyków i dokumentów. Nazwa katalogowa: Samochód osobowy Marka: Volkswagen Model: Passat Typ
price
37 days ago
III licytacja Nieruchomości Nieruchomość lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 25,39 m2 położony w budynku mieszkalnym 1-kondygnacyjnym CENA WYWOŁAWCZA: 48 100 zł (SZACUNKOWO: 74 000 zł) Lokal mieszkalny położony na parterze w budynku 1-kondygnacyjnym, niepodpiwniczonym. Powierzchnia użytkowa
price
51 days ago
II licytacja Ruchomości Wędka FLL CENA WYWOŁAWCZA: 50 zł (SZACUNKOWO: 100 zł) Nazwa katalogowa: Wędka Opis przedmiotu: Wędka, w skład której wchodzą: wędzisko marki FLL, żyłka zakończona blachą wahadłową z kotwicą, kołowrotek marki FLL BlackTenaX Marka: FLL Jednostka miary: sztuka (szt.) Liczb
price
14 days ago
II licytacja Ruchomości Ciągnik Rolniczy Kołowy JOHN DEERE 3650A, ROK PROD. 1989 CENA WYWOŁAWCZA: 15 500 zł (SZACUNKOWO: 31 000 zł) w zestawie: kluczyki 2 sztuki, dowód rejestracyjny, brak możliwości uruchomienia silnika, jazdy próbnej i weryfikacji działania elementów napędowych oraz roboczych,
price
15 days ago
III licytacja Nieruchomości Dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej położony w Pile CENA WYWOŁAWCZA: 700 700 zł (SZACUNKOWO: 1 078 000 zł) Licytowana nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym położona w Pile na działce numer 295 o powierzchni 504 m2 budynek mieszkalny o pow. użytkowej
price
29 days ago
I licytacja Ruchomości AUDI A6 Avant Quattro 2,7 TDi rok prod. 2010 CENA WYWOŁAWCZA: 9 675 zł (SZACUNKOWO: 12 900 zł) Samochód po kolizji. Szczegółowy opis pojazdu w załączonej wycenie. Ostatni przegląd techniczny przeprowadzony dnia 29.01.2025. W zestawie dwa kluczyki oraz dowód rejestracyjny.
price
16 days ago
I licytacja Nieruchomości Nieruchomość gruntowa niezabudowana Czekanów powierzchnia 2,5918 ha. Udział 1/2 CENA WYWOŁAWCZA: 486 900 zł (SZACUNKOWO: 649 200 zł) Zgodnie z uchwałą nr XXXV/273/2026 Rady Gminy Ostrów Wielkopolski z 5 maja 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego dla obszary gminy
price
43 days ago
I licytacja Nieruchomości DZIAŁKA NR 9/13 - NIEZABUDOWANA NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA CENA WYWOŁAWCZA: 36 600 zł (SZACUNKOWO: 48 800 zł) Przedmiotowa nieruchomość położona jest w miejscowości Słaboludz, obręb Słaboludz, gmina Kleczew, powiat koniński. Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowią teren
price
44 days ago
I licytacja ruchomości drobne części do renowacji i odbudowy samochodów klasycznych i zabytkowych cena wywoławcza: 4 761 zł (szacunkowo: 6 348 zł) części do renowacji i odbudowy samochodów: mocowanie do owiewki - szt 4 (zdjęcie 1); lusterko wsteczne - 1(2); taśma maskująca - 1(3); migacz - 2(4);
price
24 days ago
III licytacja Nieruchomości Nieruchomość lokal niemieszkalny o powierzchni użytkowej 8,70 m2 położony w budynku gospodarczo-garażowym CENA WYWOŁAWCZA: 11 050 zł (SZACUNKOWO: 17 000 zł) Lokal niemieszkalny położony na parterze budynku gospodarczo – garażowego 1-kondygnacyjnego, niepodpiwniczonego
price
51 days ago
II licytacja Ruchomości Wędka MIKADO CENA WYWOŁAWCZA: 50 zł (SZACUNKOWO: 100 zł) Sprzedaż dotyczy wędki, w skład której wchodzą: wędzisko marki Mikado, żyłka zakończona blachą wahadłową z kotwicą, kołowrotek marki Dragon Flasch Pro F07251 Nazwa katalogowa: Wędka Opis przedmiotu: Wędka, w skład
price
14 days ago
Ruchomości Citroen C5 rok produkcji 2016 1997CM3 CENA WYWOŁAWCZA: 12 000 zł (SZACUNKOWO: 41 900 zł) Auto posiada wgniecenie na prawym błotniku. Auto posiada drobne wgniecenia na dachu, które są skutkiem gradobicia. Nazwa katalogowa: Samochód osobowy Marka: Citroën Model: C5 Typ nadwozia: kombi
price
22 days ago
II licytacja Ruchomości HONDA CIVIC HATCHBACK 2.2 DIESEL, ROK PROD. 2009 CENA WYWOŁAWCZA: 4 900 zł (SZACUNKOWO: 9 800 zł) Pojazd posiada ogólne uszkodzenia eksploatacyjne i zarysowania powłoki lakierniczej, tapicerka i wnętrze pojazdu noszą ślady użytkowania, uszkodzony zderzak przedni, uszkodzo
price
14 days ago
![[eKomornik] Licytacja nieruchomości - Nieruchomość gruntowa zabudowana - działka nr 4 - Zdjęcie 1 - POZNANIAK.NET](https://cloud.deallo.eu/data/rz/2026/1107/151341/5813861e3/fd2490a4-cc47-1cb3-a301-d64ee0326f36_b.webp)
![[eKomornik] Licytacja nieruchomości - Nieruchomość gruntowa zabudowana - działka nr 4 - Zdjęcie 2 - POZNANIAK.NET](https://cloud.deallo.eu/data/rz/2026/1107/151341/d27c9d599/186fc8dd-0580-35d2-10d8-5fa0ab26776b_b.webp)
![[eKomornik] Licytacja nieruchomości - Nieruchomość gruntowa zabudowana - działka nr 4 - Zdjęcie 3 - POZNANIAK.NET](https://cloud.deallo.eu/data/rz/2026/1107/151341/4f95b08b1/cfe1455a-cd56-546e-3bc4-a9dbd1855ec8_b.webp)
![[eKomornik] Licytacja nieruchomości - Nieruchomość gruntowa zabudowana - działka nr 4 - Zdjęcie 4 - POZNANIAK.NET](https://cloud.deallo.eu/data/rz/2026/1107/151342/4da26b8df/adac750e-e5ae-cdb6-971c-2cc14166ef88_b.webp)
![[eKomornik] Licytacja nieruchomości - Nieruchomość gruntowa zabudowana - działka nr 4 - Zdjęcie 5 - POZNANIAK.NET](https://cloud.deallo.eu/data/rz/2026/1107/151342/7dadd5cc2/a2b8121f-8923-5401-03c7-81f5106bec74_b.webp)
![[eKomornik] Licytacja nieruchomości - Nieruchomość gruntowa zabudowana - działka nr 4 - Zdjęcie 6 - POZNANIAK.NET](https://cloud.deallo.eu/data/rz/2026/1107/151342/cf7967f14/be1c8993-caee-80ce-02a1-ac7f760763dd_b.webp)
![[eKomornik] Licytacja nieruchomości - Nieruchomość gruntowa zabudowana - działka nr 4 - Zdjęcie 7 - POZNANIAK.NET](https://cloud.deallo.eu/data/rz/2026/1107/151343/ce88824a0/2ea36d5b-5cca-fc26-dc36-801dcb4f363d_b.webp)
![[eKomornik] Licytacja nieruchomości - Nieruchomość gruntowa zabudowana - działka nr 4 - Zdjęcie 8 - POZNANIAK.NET](https://cloud.deallo.eu/data/rz/2026/1107/151343/0f4963db0/140d376a-d64f-a361-fa15-81e377dc5da2_b.webp)
![[eKomornik] Licytacja nieruchomości - Nieruchomość gruntowa zabudowana - działka nr 4 - Zdjęcie 9 - POZNANIAK.NET](https://cloud.deallo.eu/data/rz/2026/1107/151344/50df50768/846d4e08-884b-1368-e009-488a2c95297c_b.webp)
![[eKomornik] Licytacja nieruchomości - Nieruchomość gruntowa zabudowana - działka nr 4 - Zdjęcie 10 - POZNANIAK.NET](https://cloud.deallo.eu/data/rz/2026/1107/151344/673ff75fc/ded8b62b-519f-83ad-f1a6-9d56621d0027_b.webp)